「省エネ住宅ポイント」の情報、すでにご存知ですか？
こんにちは！
自然素材で木の家造り、茨城県つくば市のヒダモク三代目、
住宅アドバイザーの肥田です。
昨日、水戸まで国土交通省主催の「省エネ住宅ポイント説明会」へ参加してきました。
平成23年～24年に実施された「復興支援・住宅エコポイント」の
改訂版といったモノでしょうか。
昨年末の閣議決定に基づき、補正予算成立後に制度として創設される予定です。
一生懸命聞いてきたので、急ぎその概要をお知らせしますね！
この「省エネ住宅ポイント」、
新築は最大30万ポイント、
リフォームの場合、耐震改修まで行えば、
最大45万ポイントの助成が受けられる制度です。
１）ポイントの対象になる住宅
新築住宅（貸家除く）、リフォーム（貸家含む）
新たに、完成済新築住宅（建売住宅）も対象になります。
また、中古住宅も、購入後にエコリフォームをするとポイントの対象になります。
２)対象住宅の性能要件等
新築住宅：トップランナー基準相当（木造住宅は等級４）
エコリフォーム：下記のいずれか1つ以上が必須です。
1)窓の断熱改修
2)外壁、屋根・天井・床の断熱改修（部分断熱可）
3)設備エコ改修（エコ住宅設備3種類以上の設置）
この他、上記のいずれかと併せて行う下記の工事も対象となります。
A)バリアフリー改修
B)エコ住宅設備の設置
C)リフォーム瑕疵保険への加入
D)耐震改修
３）発行ポイント数
新築・リフォームとも、最大30万ポイント。
リフォームについては、耐震改修を行う場合、さらに15万ポイントが加算されます。
４）ポイントの交換商品等
住宅エコポイントの時と同様、地域産品や商品券等の予定です。
ただし、前回は、工事費に充当できる「即時交換」が15万ポイントまででしたが、
今回は、30万ポイント全て使える様になりました。
５）対象期間
契約が平成26年12月27日（緊急経済対策の閣議決定日）以降、
かつ着工が平成28年3月31日までの工事となります。
今回の特徴は、「契約日」が要件に含まれていること。
ただし、平成26年12月27日以前に契約していた場合でも、
着工前であれば変更契約を結ぶことで対象になります。
残念ながら、長期優良住宅の「地域型ブランド事業補助金」や
新たに始まる予定の「地域型グリ－ン事業」などの補助金との併用は
出来ません。
さっそく、打合せ中のお客様方のシュミレーションをしてみました。
満額とはいきませんが、結構なポイントになりそうです。
皆さんの家造りやリフォームにも、上手に活用して下さいね！
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