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更新日 2015年1月29日

「省エネ住宅ポイント」の情報、すでにご存知ですか?


こんにちは!
自然素材で木の家造り、茨城県つくば市のヒダモク三代目、
住宅アドバイザーの肥田です。

 

昨日、水戸まで国土交通省主催の「省エネ住宅ポイント説明会」へ参加してきました。

 

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平成23年~24年に実施された「復興支援・住宅エコポイント」の
改訂版といったモノでしょうか。

 

昨年末の閣議決定に基づき、補正予算成立後に制度として創設される予定です。

 

一生懸命聞いてきたので、急ぎその概要をお知らせしますね!

 

この「省エネ住宅ポイント」、
新築は最大30万ポイント、
リフォームの場合、耐震改修まで行えば、
最大45万ポイントの助成が受けられる制度です。

 

1)ポイントの対象になる住宅
新築住宅(貸家除く)、リフォーム(貸家含む)
新たに、完成済新築住宅(建売住宅)も対象になります。

 

また、中古住宅も、購入後にエコリフォームをするとポイントの対象になります。

 

2)対象住宅の性能要件等
新築住宅:トップランナー基準相当(木造住宅は等級4)

 

エコリフォーム:下記のいずれか1つ以上が必須です。
1)窓の断熱改修
2)外壁、屋根・天井・床の断熱改修(部分断熱可)
3)設備エコ改修(エコ住宅設備3種類以上の設置)

 

この他、上記のいずれかと併せて行う下記の工事も対象となります。

 

A)バリアフリー改修
B)エコ住宅設備の設置
C)リフォーム瑕疵保険への加入
D)耐震改修

 

3)発行ポイント数
新築・リフォームとも、最大30万ポイント。
リフォームについては、耐震改修を行う場合、さらに15万ポイントが加算されます。

 

4)ポイントの交換商品等
住宅エコポイントの時と同様、地域産品や商品券等の予定です。

 

ただし、前回は、工事費に充当できる「即時交換」が15万ポイントまででしたが、
今回は、30万ポイント全て使える様になりました。

 

5)対象期間
契約が平成26年12月27日(緊急経済対策の閣議決定日)以降、
かつ着工が平成28年3月31日までの工事となります。

 

今回の特徴は、「契約日」が要件に含まれていること。

 

ただし、平成26年12月27日以前に契約していた場合でも、
着工前であれば変更契約を結ぶことで対象になります。

 

残念ながら、長期優良住宅の「地域型ブランド事業補助金」や
新たに始まる予定の「地域型グリ-ン事業」などの補助金との併用は
出来ません。

 

詳しくは国土交通省のホームぺ-ジにてご確認ください。

 

さっそく、打合せ中のお客様方のシュミレーションをしてみました。
満額とはいきませんが、結構なポイントになりそうです。

 

皆さんの家造りやリフォームにも、上手に活用して下さいね!

 

 

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