こんな業者にご用心！美味い話には裏がある!!
松の内が明けたばかりの1/8、
よりによって成人の日に計画倒産され、
300人以上が晴れの成人式を踏みにじられた詐欺事件がおきました。
どうやら被害者数は、1000人を超え、被害総額は2億円以上といわれています。
昨年は、格安の海外旅行を売りにした旅行代理店が倒産し、
一般旅行者だけでも3.6万件もの方が被害に遭いました。
住宅業界でも、着手金や中間金を支払ったけれど、
着工前・完成前にそのハウスメーカーが倒産してしまった
2009年の「富士ハウス」事件などがあります。
被害に遭われた皆さん、心よりお見舞い申し上げます。
これらのお客様を平気で騙す業者には、ある共通点があります。
それは、一体どんなことでしょう？
こんにちは！
新築・注文住宅、リフォーム（増改築）で、あなたの期待に応えます。
自然素材で木の家造り、茨城県つくば市のヒダモク三代目、
快適住宅アドバイザー＆ホームインスペクター（住宅診断士）の肥田です。
楽しみにしていた成人式や海外旅行、
念願のマイホームが無残にも打ち砕かれてしまう…。
お客様からの信頼を裏切る行為。
商人ならば、絶対に行ってはならない事です。
被害に遭われた方には、心よりお見舞い申し上げます。
お客様を平気で騙すような業者には、ある共通点があります。
それは、
割引率や限定サービスを餌に、消費者心理を焦らせて、
早期契約を結び、早期入金や全額入金を迫る。
という点です。
いくら割引率やサービスが良くても、
晴れ着が届かなかったり、旅行に行けなかったりなんて御免です。
やはり、手付金を払ったとしても、商品を受け取った後に残金を支払ったり、
キチンと契約書などを確認するなどの「自己防衛策」は取っておきましょう。
住宅業界における、
新築工事の場合の支払いは概ね以下の通りです。
・契約時（10～30％）
・中間時（30～40％）
・最終時（30％～40％）
ですが、住宅会社によっては、
「決算セールでサービスしますから…。」などと言って、
契約時に総額の半分以上を入金を求める会社さえあります。
そんな会社は要注意です。
前述の富士ハウスは倒産前にも関わらず、
契約時に工事契約金（約2800万円）の7割ものお金を払わせた事例さえあります。
恐らくは、甘い言葉でお客様を惑わせたのでしょうが、
工事着工前日に倒産しました。
繰り返します。
割引率や限定サービスを餌に、消費者心理を焦らせて、
早期契約を結び、早期入金や全額入金を迫る。
そんな業者には、最大限の注意が必要です。
また、住宅業界にはこんな業者もいます。
「セール期間中にご契約いただいた方は、
通常価格60万円/坪を50万円/坪にします。」
などの売り文句でお客様を集める会社。
大手ハウスメーカーや中堅ハウスメーカーにもいます。
こんな場合、セール期間中の価格が適正価格な場合が多いです。
50万円仕様の家を通常期間は、60万円の価格に設定しているようです。
そんなカラクリがあることを、頭の片隅で良いから置いておいて下さい。
晴れ着にせよ、マイホームにせよ、
詐欺まがいの被害に遭わない方法があります。
それは、
何十年にも亘って、地域密着で営業をおこなってきた地元の
着物屋さん、写真館、工務店に依頼することです。
お客様、仕事を受ける社長、お互いが顔を合わせるからです。
信頼を裏切るなんて出来ません。
下手な事をしたら、即口コミで拡がりますから（汗）
地域密着のお店や会社は、地元の信用や信頼が第一だからです。
ヒダモクは、つくば市を中心に、
手に触れるところは、地元の無垢の木や珪藻土・クロス・畳など
自然素材の内装材を用いた木ごこちいい家づくりを提案しています。
「自然素材」が健康にも環境にも良いことは、何となくわかっていても
「自然素材の家は高い！」と思っている方は、とても多いです。
あなたもそうかもしれませんね。
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